Eladó lakás - Budapest Aradi utca - Tulajdonostól
| Eladó lakás | |
| Hely | Budapest, VI. kerület |
| Cím | Aradi utca |
| Méret | 111 m2 |
| Ár | 84,9 MFt |
Ezekhez a funkciókhoz regisztráció vagy belépés szükséges
Hirdető telefonszáma
+06 3 ...
+06 3 ...
Közvetlenül a tulajdonostól! ❤️ - eladóvá lett ez a Bp. VI. Kodály köröndtől egy utcára lévő, különleges térkialakítású, belső kétszintes (duplex), magasföldszinti, rendezett polgári házban lévő öröklakásom.
Optimális lehet: nagyobb családnak, miként KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI alap is! - akár rendelő, iroda, szalon, műhely, fotóstúdió, bemutatóterem, vendég-szállás funkciókra, ill. DIÁKOKNAK albérletként is remek lehet. (Korábban egy építésziroda saját kialakítású tere volt, legutóbb rendelőbérlés jelleggel és irodaként, tanfolyamok helyeként is működött.)
A lakótér: az alsó szinten 4 különféle méretű, külön-bejáratú szoba van (a két nagyobb utcára, a két kisebb a kellemesen zöldített, hangulatos udvarra néz) + a felső szinten 2 szeparált kisszoba, plusz még egy méretes, lábazat nélküli állógaléria is található. Az ingatlan tripla-komfortos (lent: egy nagy kádas fürdő- kézmosó-WC egyben, külön egy WC+kézmosó, és még a felső szinten is van egy külön tusoló+kézmosó is. Mindegyik hideg-melegvizes kiosztású, miként a a mosogatóval rendelkező teakonyha is.
Méretei: 84 nm alap (emiatt 20e Ft a közösktsg) + 27 nm épített emelet = 111 nm + a 15 nm-s, lábazat nélküli, nagy állógaléria = 126 nm összesen
A legnagyobb szoba hangszigetelt – próbateremként, csoportfoglalkozásokra is használtuk- , de az egész ház békés. A kombi-cirkó kazán kéménye tetőtérig bélelt, a radiátorok mindegyike rezsibarát, egyedi hőfokszabályzós.
Állapota: költözhető, de egy tisztasági festés, külső mázolás indokolt. A fűtés-gépészete megbízható, az emeleti szinteket statikus/építész ellenőrizte.
Remek lokációban, kiváló közlekedésnél, biztonságos, kulturált, csupa zöld környék, a Városliget rengeteg élménye és minden alap - piac, LIDL, kávézók, rendelő, SZTK stb. - a közelben. (Nem vigalmi zóna! A kerület lakóinak a parkolás jelképes, az önkormányzat jelentős bringatámogatást ad a tanulóknak.)
A ház külső homlokzata, fővezeték-hálózata, üvegtető rendszere felújított, belső festésére pályázik és gyűjt is, ütemezetten korszerűsít egy teljesen új képviselettel.
(Az ablakok párkánymagassága 2,4 méter a járdától.)
Ingatlanosok kérem, kizárólag CSAK AKKOR hívjanak, ha már MOST VAN olyan KONKRÉT ügyfélmegbízásuk valós személlyel, aki ilyen adottságú alapot keres.
Tulajdoni viszonya rendezett, per- és tehermentes, pár hónapon belül átvehető.
Tel.: +3630 420 8325
----------------------------------------------------------------------------------------
Directly from the owner for sale an Oktogon - Kodály körönd - Nyugati railway station in a triangle, close to Andrássy út, in a quiet street, special space design, INTERIOR TWO FLOORS, 4 rooms (each with separate entrance, former development center), double bathroom,high ground floor,excellent transport links, with custom meters.
The 2 smaller rooms of the apartment face the well-kept, green inner courtyard, and the 2 larger ones face the street. Upstairs of the apartment can be accessed from two types of rooms, which on the above level have separate windows that can be ventilated.
There is also a separate, plus a half-room, plinthless standing gallery, so all the useful areas are: 84 sqm basic level + 27 sqm upper level + 15 sqm gallery = 126 sqm in total.
Heating and hot water is done with a modern, combined boiler (lined chimney ready), with a separate temperature control for each radiator, so the room temperature can be changed individually. Thanks to the serious walls, it is pleasantly cool in summer, its overhead is low, its basic cost is HUF 20,000.
(This includes: house lighting, cleaning, garbage collection, maintenance, renovation fund.)
Different sections / ground floor: entrance hall, waiting corridor, kitchenette, large bathroom (large bath, toilet and sink together), 4 different rooms on the ground floor (the largest soundproofed).
On the ground floor there is also a separate toilet with hand basin and a practical storage room. Upper floor: anteroom storage, sleeping alcove, changing room, shower with hand basin, and: anteroom storage, room.
The area is extremely safe, the windows on the high ground floor facing the flat street are 2.4 m above the pavement, the apartment has an intercom, a strap lock and a security grille.
The turn-of-the-century house is under constant renovation, the exterior facade, complete replacement of the house's wiring and glass roof and a number of roof / chimney repairs have been completed, and there is a renovation plan and savings for the interior. The neighbors are peaceful, the community is cultured.
According to its design, it can be optimal in addition to the normal housing function: for a doctor's office, beauty salon, office, therapy center, creative workshop, long-term rental (not for tourism purposes), it can be a good investment because the property is double comfortable, all rooms are naturally ventilated.
View at a pre-arranged time. The property is free of litigation and encumbrances and can be moved in a few months.
Thanks!
Optimális lehet: nagyobb családnak, miként KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI alap is! - akár rendelő, iroda, szalon, műhely, fotóstúdió, bemutatóterem, vendég-szállás funkciókra, ill. DIÁKOKNAK albérletként is remek lehet. (Korábban egy építésziroda saját kialakítású tere volt, legutóbb rendelőbérlés jelleggel és irodaként, tanfolyamok helyeként is működött.)
A lakótér: az alsó szinten 4 különféle méretű, külön-bejáratú szoba van (a két nagyobb utcára, a két kisebb a kellemesen zöldített, hangulatos udvarra néz) + a felső szinten 2 szeparált kisszoba, plusz még egy méretes, lábazat nélküli állógaléria is található. Az ingatlan tripla-komfortos (lent: egy nagy kádas fürdő- kézmosó-WC egyben, külön egy WC+kézmosó, és még a felső szinten is van egy külön tusoló+kézmosó is. Mindegyik hideg-melegvizes kiosztású, miként a a mosogatóval rendelkező teakonyha is.
Méretei: 84 nm alap (emiatt 20e Ft a közösktsg) + 27 nm épített emelet = 111 nm + a 15 nm-s, lábazat nélküli, nagy állógaléria = 126 nm összesen
A legnagyobb szoba hangszigetelt – próbateremként, csoportfoglalkozásokra is használtuk- , de az egész ház békés. A kombi-cirkó kazán kéménye tetőtérig bélelt, a radiátorok mindegyike rezsibarát, egyedi hőfokszabályzós.
Állapota: költözhető, de egy tisztasági festés, külső mázolás indokolt. A fűtés-gépészete megbízható, az emeleti szinteket statikus/építész ellenőrizte.
Remek lokációban, kiváló közlekedésnél, biztonságos, kulturált, csupa zöld környék, a Városliget rengeteg élménye és minden alap - piac, LIDL, kávézók, rendelő, SZTK stb. - a közelben. (Nem vigalmi zóna! A kerület lakóinak a parkolás jelképes, az önkormányzat jelentős bringatámogatást ad a tanulóknak.)
A ház külső homlokzata, fővezeték-hálózata, üvegtető rendszere felújított, belső festésére pályázik és gyűjt is, ütemezetten korszerűsít egy teljesen új képviselettel.
(Az ablakok párkánymagassága 2,4 méter a járdától.)
Ingatlanosok kérem, kizárólag CSAK AKKOR hívjanak, ha már MOST VAN olyan KONKRÉT ügyfélmegbízásuk valós személlyel, aki ilyen adottságú alapot keres.
Tulajdoni viszonya rendezett, per- és tehermentes, pár hónapon belül átvehető.
Tel.: +3630 420 8325
----------------------------------------------------------------------------------------
Directly from the owner for sale an Oktogon - Kodály körönd - Nyugati railway station in a triangle, close to Andrássy út, in a quiet street, special space design, INTERIOR TWO FLOORS, 4 rooms (each with separate entrance, former development center), double bathroom,high ground floor,excellent transport links, with custom meters.
The 2 smaller rooms of the apartment face the well-kept, green inner courtyard, and the 2 larger ones face the street. Upstairs of the apartment can be accessed from two types of rooms, which on the above level have separate windows that can be ventilated.
There is also a separate, plus a half-room, plinthless standing gallery, so all the useful areas are: 84 sqm basic level + 27 sqm upper level + 15 sqm gallery = 126 sqm in total.
Heating and hot water is done with a modern, combined boiler (lined chimney ready), with a separate temperature control for each radiator, so the room temperature can be changed individually. Thanks to the serious walls, it is pleasantly cool in summer, its overhead is low, its basic cost is HUF 20,000.
(This includes: house lighting, cleaning, garbage collection, maintenance, renovation fund.)
Different sections / ground floor: entrance hall, waiting corridor, kitchenette, large bathroom (large bath, toilet and sink together), 4 different rooms on the ground floor (the largest soundproofed).
On the ground floor there is also a separate toilet with hand basin and a practical storage room. Upper floor: anteroom storage, sleeping alcove, changing room, shower with hand basin, and: anteroom storage, room.
The area is extremely safe, the windows on the high ground floor facing the flat street are 2.4 m above the pavement, the apartment has an intercom, a strap lock and a security grille.
The turn-of-the-century house is under constant renovation, the exterior facade, complete replacement of the house's wiring and glass roof and a number of roof / chimney repairs have been completed, and there is a renovation plan and savings for the interior. The neighbors are peaceful, the community is cultured.
According to its design, it can be optimal in addition to the normal housing function: for a doctor's office, beauty salon, office, therapy center, creative workshop, long-term rental (not for tourism purposes), it can be a good investment because the property is double comfortable, all rooms are naturally ventilated.
View at a pre-arranged time. The property is free of litigation and encumbrances and can be moved in a few months.
Thanks!
