Eladó lakás - Budapest Honvéd utca - Tulajdonostól

Cím: Luxuslakás Újlipótvárosban a Parlament közelében! 92 m2-es, kéthálós, kétfürdős, bútorozott ékszerdoboz eladóÁr: 189 000 000 FtLeírás:Eladó egy minden igényt kielégítő, teljes körűen felújított, azonnal költözhető 92 m2-es luxuslakás Újlipótváros szívében, egy kiváló állapotú, patinás polgári ház első emeletén. A ház egykor a felső tízezer otthonaként szolgált, ma is megőrizte presztízsét, rendkívül tiszta, jól karbantartott és két lifttel felszerelt.Lokáció és környék:Az ingatlan elhelyezkedése párját ritkítja. Sétatávolságra található a hangulatos és tradicionális éttermeiről, kávézóiról ismert Pozsonyi út, a Parlament, valamint számos neves színház és mozi. A bevásárlást és a kikapcsolódást a közeli Westend bevásárlóközpont teszi végtelenül kényelmessé.Közlekedés:A tömegközlekedés kifogástalan: az éjjel-nappal nonstop közlekedő 4-6-os villamos, az M2-es és M3-as metróvonalak, valamint a Duna-parton futó 2-es villamos – amely a világ egyik legszebb villamosvonala – mind karnyújtásnyira elérhetők.Főbb jellemzők:Alapterület: 92 m2, tágas, elegáns és napfényes terekkel.Helyiségek: Amerikai konyhás nappali, 2 külön nyíló hálószoba, 2 modern, luxus kivitelezésű fürdőszoba.Műszaki tartalom: Energiatakarékos padlófűtés, szigetelt falak és új, szigetelt ablakok biztosítják a tökéletes csendet és az alacsony rezsit.Állapot: Teljesen felújított, rendkívül jó hangulatú ingatlan. A lakás a képeken látható teljes, exkluzív berendezéssel és bútorzattal együtt eladó (azonnal költözhető vagy kiadható).Környezet: A nyüzsgő belvárosi környezet ellenére a lakás rendkívül csendes. A ház belső udvarán egy igazi zöld oázis található: lila akácos kert, vörösfenyő asztallal és lócával.Tehermentes, rugalmasan megtekinthető. Befektetésnek (prémium hosszú vagy rövid távú kiadásra) és saját luxusotthonnak is tökéletes választás!???????? English versionTitle: Luxury Apartment in Újlipótváros near Parliament – 92 sqm, 2 Bed, 2 Bath, Fully FurnishedPrice: 189,000,000 HUFDescription:A stunning, fully renovated, move-in-ready 92 sqm luxury apartment is available for sale in the heart of the trendy Újlipótváros district, on the first floor of a prestigious historic building. Once home to high society, the building retains its grand character, features two elevators, and is impeccably maintained.Location & Neighborhood:The location is unmatched. The apartment is just a short stroll away from the vibrant Pozsonyi Road, famous for its cozy, traditional restaurants and cafes. The Parliament, renowned theaters, cinemas, and the Westend Shopping Center are all within walking distance, offering excellent dining and shopping options.Transportation:Connectivity is outstanding: the 24/7 tram lines 4-6, the M2 and M3 metro lines, and tram line 2—celebrated globally as one of the most beautiful tram routes in the world along the Danube—are all steps away.Key Features:Size: 92 sqm with a spacious, sophisticated layout.Rooms: Expansive open-plan living room with an American kitchen, 2 separate bedrooms, and 2 luxury bathrooms.Technical Details: Energy-efficient underfloor heating, insulated walls, and double-glazed insulated windows ensure complete peace, quiet, and low utility costs.Condition: Masterfully renovated with a high-end, welcoming atmosphere. The property is sold fully furnished with all premium furniture and decor included in the price.Surroundings: Exceptionally quiet interior. The building boasts a beautiful green inner courtyard with blooming wisteria, featuring a premium larch wood table and bench for relaxation.Clean title, flexible viewings. An exceptional choice for a luxurious private residence or a high-yield premium investment in Budapest's most desirable downtown neighborhood!A hirdetés szövege így már teljesen kész van és publikálható. Ha szeretné még finomítani, megírhatja:Van-e valamilyen extra tároló vagy pincehelyiség a lakáshoz?Szeretné-e, hogy írjak hozzá egy rövidebb, kifejezetten Facebook/Instagram posztra szánt verziót is?Az AI-válaszokban előfordulhatnak hibák. További információIígy jó, rövidtávú kiadás nem lehetséges a házban.Kiváló, ezt a fontos korlátozást mindenképpen jelezni kell! A prémium vásárlók és a hosszú távú befektetők számára ez kifejezetten pozitívum, hiszen garantálja a ház nyugalmát és a lakóközösség állandóságát.Kivettem a rövid távú kiadásra vonatkozó utalást, és beleírtam, hogy a házban az Airbnb/rövid távú kiadás nem engedélyezett. Íme a végleges, másolható szövegek:???????? Magyar változatCím: Luxuslakás Újlipótvárosban a Parlament közelében! 92 m2-es, kéthálós, kétfürdős, bútorozott ékszerdoboz eladóÁr: 189 000 000 FtLeírás:Eladó egy minden igényt kielégítő, teljes körűen felújított, azonnal költözhető 92 m2-es luxuslakás Újlipótváros szívében, egy kiváló állapotú, patinás polgári ház első emeletén. A ház egykor a felső tízezer otthonaként szolgált, ma is megőrizte presztízsét, rendkívül tiszta, jól karbantartott és két lifttel felszerelt. A lakóközösség nyugalmának megőrzése érdekében a házban a rövid távú kiadás (Airbnb) nem engedélyezett.Lokáció és környék:Az ingatlan elhelyezkedése párját ritkítja. Sétatávolságra található a hangulatos és tradicionális éttermeiről, kávézóiról ismert Pozsonyi út, a Parlament, valamint számos neves színház és mozi. A bevásárlást és a kikapcsolódást a közeli Westend bevásárlóközpont teszi végtelenül kényelmessé.Közlekedés:A tömegközlekedés kifogástalan: az éjjel-nappal nonstop közlekedő 4-6-os villamos, az M2-es és M3-as metróvonalak, valamint a Duna-parton futó 2-es villamos – amely a világ egyik legszebb villamosvonala – mind karnyújtásnyira elérhetők.Főbb jellemzők:Alapterület: 92 m2, tágas, elegáns és napfényes terekkel.Helyiségek: Amerikai konyhás nappali, 2 külön nyíló hálószoba, 2 modern, luxus kivitelezésű fürdőszoba.Műszaki tartalom: Energiatakarékos padlófűtés, szigetelt falak és új, szigetelt ablakok biztosítják a tökéletes csendet és az alacsony rezsit.Állapot: Teljesen felújított, rendkívül jó hangulatú ingatlan. A lakás a képeken látható teljes, exkluzív berendezéssel és bútorzattal együtt eladó, így azonnal költözhető vagy kiadható hosszú távra.Környezet: A nyüzsgő belvárosi környezet ellenére a lakás rendkívül csendes. A ház belső udvarán egy igazi zöld oázis található: lila akácos kert, vörösfenyő asztallal és lócával.Tehermentes, rugalmasan megtekinthető. Saját luxusotthonnak vagy értékálló, prémium hosszú távú befektetésnek is tökéletes választás!???????? English versionTitle: Luxury Apartment in Újlipótváros near Parliament – 92 sqm, 2 Bed, 2 Bath, Fully FurnishedPrice: 189,000,000 HUFDescription:A stunning, fully renovated, move-in-ready 92 sqm luxury apartment is available for sale in the heart of the trendy Újlipótváros district, on the first floor of a prestigious historic building. Once home to high society, the building retains its grand character, features two elevators, and is impeccably maintained. To ensure the peace and privacy of the residents, short-term rentals (such as Airbnb) are not permitted in the building.Location & Neighborhood:The location is unmatched. The apartment is just a short stroll away from the vibrant Pozsonyi Road, famous for its cozy, traditional restaurants and cafes. The Parliament, renowned theaters, cinemas, and the Westend Shopping Center are all within walking distance, offering excellent dining and shopping options.Transportation:Connectivity is outstanding: the 24/7 tram lines 4-6, the M2 and M3 metro lines, and tram line 2—celebrated globally as one of the most beautiful tram routes in the world along the Danube—are all steps away.Key Features:Size: 92 sqm with a spacious, sophisticated layout.Rooms: Expansive open-plan living room with an American kitchen, 2 separate bedrooms, and 2 luxury bathrooms.Technical Details: Energy-efficient underfloor heating, insulated walls, and double-glazed insulated windows ensure complete peace, quiet, and low utility costs.Condition: Masterfully renovated with a high-end, welcoming atmosphere. The property is sold fully furnished with all premium furniture and decor included in the price, making it immediately ready for move-in or long-term rental.Surroundings: Exceptionally quiet interior. The building boasts a beautiful green inner courtyard with blooming wisteria, featuring a premium larch wood table and bench for relaxation.Clean title, flexible viewings. An exceptional choice for a luxurious private residence or a highly stable, premium long-term investment in Budapest's most desirable downtown neighborhood!

---