Eladó lakás - Budapest Posztógyár köz - Tulajdonostól

Ingatlanosok segítségét köszönjük nem kérjük!

Eladó Csepelen a HÉV végállomásától 6 perces sétára lévő otthonunk.

76 m2 alapterületű téglaépítésű lakásunk egy kertes sorház része, amelyhez tartozik egy kizárólag saját használatú 49,5 m2 elő-, és egy nagyobb, 123,5 m2 kerítéssel és tolókapuval elhatárolt zárható kert is.

A kertben :
-Zárható garázs (30 m2) – szerelőaknával, árammal
-furt kút szivattyúval, 50 m tömlővel
-fedett tároló (18 m2)
- egy acélszerkezetes pavilon árnyékolóval
- a kis előkert üres, szabadon alakítható

A ház:
-DK-ÉNY-i fekvésű
-10 cm dryvit szigetelést kapott
-a dupla themo üvegezésű fa ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval és biztonsági
ráccsal vannak ellátva
-A ház központi csatorna- és villamos rendszere 2021-ben felújításra került

A lakásban:
-A fűtést és a melegvízet kondenzációs Bosch kazán (kombi-cirkó) biztosítja,
amely 2021 novemberében került beszerelésre a lapradiátorokkal együtt – a
teljes fűtéskorszerűsítéssel
-Az áram- és a gázdíj (24 fokos téli fűtéssel is) a rezsitámogatás keretén belül
van
-2 db Mitsubishi inverteres hűtő-fűtő klíma segíti a lakás hűtését a nagy
melegben,
- Telekom optikai kábeles gigabites internet és TV szolgáltatás van bevezetve

Egy 15 m2-es pince tartozik a lakáshoz, amely a vételár részét képezi.
Parkolni a zárható garázsban, illetve két ház között és az utcafronton ingyen lehet.

Mindhárom szoba külön nyílik.
A fürdőszobában kényelmes sarokkád van, a WC külön helyiségben található.

A közös költség: 26 054.- ft

A Csepel pláza 10 perces sétával elérhető számos üzlettel és mozival. ( ALDI, H&M, Sinsay, LIBRI, PEPCO, Telekom, pékség stb.) A közelben óvoda, iskola, a kerületi SZTK, gyermekorvosi rendelők, piac.

Közlekedés: H7 HÉV,
179, 38, 138, 238, 35, 36, 151, 148 buszok

Az ingatlan CSOK Plusszal is megvásárolható.

---