Eladó lakás - Budapest Wesselényi utca - Tulajdonostól

A Madách színház közelében felújított, erkélyes lakás keresi igényes lakóját.

Megvételre kínálok a Wesselényi utcában, a belső VII. kerületben, teljes körűen felújított 2. emeleti lakást, szép liftes házban.

Az ingatlan 42 nm + 6,3 nm állógaléria és 2 nm erkély. Hasznos összterület: 48,3 nm.
Belmagassága 3,74 m, mely lehetővé tette egy álló galéria kialakítását, ami hálószobaként is funkcionál.

A társasház klasszikus polgári stílusban épült, külső és belső homlokzata rendezett, a lakók barátságosak.

Az Airbnb kiadás a társasházban engedélyezett.

A felújítás 2025 októberben fejeződött be, ami a következőket foglalja magában:

- kovácsoltvas rács, biztonsági bejárati ajtó törés és fúrás álló zárakkal

- új villanyhálózat kiépítése, vezetékek cseréje amper bővítéssel 3 áramkörrel (25A H tarifa + Nappali áram 25A+16A+16A)

- 2 db új hűtő- fűtő polar klíma beszerelése
- klímás fűtés kialakítása H-tarifával, melynek köszönhetően az áram féláron biztosított, ezzel a leggazdaságosabb fűtést hoztuk létre

- beépitett, falba rejtett LED táp, kiállás, állítható mennyezeti hangulatfény

- az eredeti fa nyílászárók felújításra kerültek, a külső ablakok üvegezése vastag üveggel történt, ami jó hő és hangszigetelést biztosít, az ablakok redőnyösek.

- minőségi vízálló burkolatokkal ellátott a lakás, a fürdőszobában SPC lapok kerültek felhelyezésre

- új konyhabútor, új konyhagépek kerültek beépítésre, valamint új csaptelepeket helyeztünk fel

- a festés során a falak teljes hálózása megtörtént

- a vízhálózatot néhány évvel ezelőtt cserélték


A közös költség 17.200 Ft, ami tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást, ezen felül csak a villanyfogyasztás fizetendő. A fűtés 4000 Ft/hó téli időszakban a H tarifának köszönhetően.


A környék tömegközlekedése kiváló, pár lépésre a 4-6 villamos, parkolás közterületen.
 
A környéken számos étterem, kávézó található.
Ár:69,9 Mft
Tel: 06308247973

---