Eladó lakás - Eger Szederkényi Nándor utca - Tulajdonostól

2020-BAN ÉPÜLT | ELSŐ TULAJDONOSTÓL | 73 M² LAKÓTERÜLET | 87 M² ALAPTERÜLET | 5 M² ERKÉLY | TÉGLAÉPÍTÉS + SZIGETELÉS | HATVANI HÓSTYA

Az ingatlan az átvételtől kezdve kizárólag saját célra volt használva, soha nem került bérbeadásra. Megkímélt, gondosan karbantartott, jó állapotú lakás. A hirdetésben szereplő képek eredeti, nem szerkesztett fotók, amelyek a lakás valós állapotát és hangulatát mutatják.

A lakás jellemzői:
- HELYISÉGEK: 2 hálószoba, nappali + étkező + konyha, fürdőszoba, WC
- PADLÓZAT: a hálószobákban laminált padló, a konyhában, a nappaliban, a fürdőszobában és a WC-ben csempeburkolat
- TETŐSZERKEZET: magas cseréptető, padlástérrel
- NYÍLÁSZÁRÓK: műanyag nyílászárók, háromrétegű üvegezésű ablakok, elektromos redőnnyel, rolókkal és szúnyoghálókkal
- PÁRAELSZÍVÁS: páraelszívó rendszer a konyhában, a fürdőszobában és a WC-ben
- FŰTÉS: fali kondenzációs gázkazán, radiátoros gáz-cirkó fűtésrendszer, termosztátos szabályozással
- HŰTÉS: 2 db 3,5 kW teljesítményű LG inverteres klíma, amelyek fűtésre is használhatók
- SZIGETELÉS: a külső falakon kb. 10-15 cm kőzetgyapot, a tetőtérben a szarufák között üveggyapot, a belső válaszfalaknál gipszkarton szigetelés
- REZSI: nyári időszakban havi átlagosan kb. 10.000,- Ft, téli időszakban havi átlagosan kb. 30.000,- Ft
- KÖZMŰVEK: az ingatlanhoz önálló közműórák tartoznak (víz, gáz, villany)

A társasház jellemzői:
- két irányból, külön bejáraton keresztül megközelíthető
- belső, aszfaltozott udvar
- parkolási lehetőség az udvarban
- elektromos kapu
- közös tárolóhelyiség
- kerti csap

Nem áll rendelkezésre energetikai tanúsítvány.

Kérjük, ingatlanközvetítők ne keressenek bennünket, az értékesítéshez nem kérjük közvetítő segítségét. Köszönjük a megértést!

---