Eladó lakás - Veszprém Egry József - Tulajdonostól

Veszprémben keresünk lakást az alábbi paraméterekkel, igényekkel (az itt megadott adatokat a rendszer kérte, a szövegben foglaltak az irányadók lakés keresésünkhöz):
-szobák száma: min. 2 (esetleg még egy kis fél szoba szóba jöhet) tehát max 3 szobás (1+ 2 fél vagy 2 +1 fél variációban), ami a négyzetmétert illeti, min. 53-55-de maximum 60 m2.
- állapota: újszerű, felújított, akár már felszerelt konyha, fürdőszoba, nyílászárók, redőny stb))
Itt kell megemlítenünk a csempézett, festett felületek burkolását illetően: a vizes blokkok mint fürdőszoba, mosogató környéke, fa-borítást nem szeretnénk, csak csempézettett. A barna, szürke, vagy fekete (és hasonló mély sötét színű felületekkel) teljes felületeken csempézett, tapétázott, festett felületű konyha, mellékhelyiség viszont nem szeretnénk!

- fűtés: elsősorban távhő vagy ahhoz hasonló
- Az épület szigetelt legyen, a lakás korrekt módon felújított legyen (villany vezetékek, vízelveze-tő rendszer, parketta, szigetelt műanyag nyílás zárók, stb.) Az épület NE! 10 emeletes legyen.
- emelet esetén (ha esetleg sor - vagy 4- max 5 em.társasház): fsz., első vagy második emeletig.
-mosdó elrendezése: wc és fürdőszoba elsősorban KÜLÖN helyiségben legyen, ha nem, akkor ablakos mellékhelyiség legyen.
-alap felszereltségek (konyhában, fürdő szobában) tiszták, működő képesek, korszerűek legyenek.
- A lakás állapota: tiszta, nem dohányos, nem állatot tartott, a konyha, mellék helyiségek esztéti-kusan (világos színnel) csempézettek, a többi helyiségben a parketták újszerűek legyenek, azaz ne leamortizált legyen, ne málljanak fel, (csempézni, parkettázni már ne kelljen).
- nyílászárók újszerűek (mai kornak megfelelő műanyag, dupla nyílás zárók), működő képesek (pl. redőny is) legyenek, szúnyogháló ha lenne azt is pozitívumnak tekintenénk (nyilván nem ez a kizárólagos:))
-További igény, de nem kizárólagosan: ha már fel van szerelve hűtő -fűtő klíma (ami nem leamortizált, nem zajos, zörgős), azt is pozitívumnak vennénk, feltéve ha engedélyezett he-lyen van a felszerelése.
-Az ingatlan teher-és permentes legyen, mely a tulajdonlapon egyértelmű legyen.
-Társasház pénzügye rendezett legyen.
- környék: mindenképpen a városban, közel legyenek boltok, egészségügyi ellátó helyek, intézmé-nyek, tehát nem a város széle, ne gazdasági-, nem építési-, nem külterület, ugyanakkor ne teljesen a zajos belvárosi magban legyen. Szomszédban(társasházban), környéken kultúrált lakók, viszony-lag csendes, megbízható biztonságos környéken legyen. Veszprémben alábbi utcákon, lakótele-pi részeken szívesen megnéznék a lehetőségeket; Egry lakótelep újabb épületeiben, Eötvös utca, Hold utca, Május 1 utca, Egyetemtől a stadion felé terület amelyek újabb építésű tömb-házak, Zrinyi Miklós utca, Hajnal utca, Gól köz, Kádártai ha ott van társas vagy sorház, Ró-zsa utca-, Muskátli utca azon része, ahol vannak társasházi lakások, Batthyany utca társas-házi oldala, Lóczy Lajos utca, Rómer Flóris u., Mester u. város felőli oldalán lévő társasház, valamint részben a Haszkovó lakótelep kultúráltabb, parkosíttott részei.

Amit viszont nem szeretnénk választani: Haszkovó egyes részei, továbbá ami egyáltalán nem, a Jutasi-, Halle utca, Házgyári úti-, Cserhát lktlp., vasútáll. környéke, az egyetem közvetlen közelségében a Kossuth utca és az állatkert közelében

-továbbá ne forgalmas út mentén, szobái lehetőleg zöld parkra ( pl. belső háztömbi parkra) nézzenek.

Ami a rendelkezésre álló keretet illeti , max 56-60 M Ft. -ot tudunk rá szánni, amennyiben a fen-tieket hozza majd a kiválasztott ingatlan és nem kell sokat, alapvető kialakítások miatt költeni rá. Nyilván tisztasági festésekkel és további kisebb -nagyobb költséggel valószínúleg számolunk kell. Itt jegyzem meg, ahol az eladó esetleg ott hagyná a bútort, kiemelnénk, hogy az ágyakat, ülő-fekvő garnitúrát nem szeretnénk az ingatlanba, elszállításáról nem tudunk, nem akarnánk gondos-kodni, továbbá esetleg ha pl. szekrényt, polcokat ott hagynának, csak olyat fogadnánk el, ami nem lepukkant, nem retros, nem szétesett. Ami az árat illeti, a jelenlegi lakásunk eladását követő-en kissé nagyobb lesz a mozgásterünk árban, de erről majd személyesen.

Azt is hangsúlyoznánk, hogy a fenti leírásból bizonyára látszik, hogy nem szeretnénk nagyobb felújítgatásokkal, átszerelésekkel, átalakításokkla, helyre állításokkal, nagyobb szakipari munká-latok bonyodalmaival foglalkozni.
Kultúrált, lakhatásra már alkalmas (korrekt módon felújított) ingatlant keresünk.

Előre is köszönjük a fentiek szerinti eladásra meghírdetett ingatlan kiválogatását, szűrését és ré-szünkre történő megküldését.

Ajánlatokat, hírdetési linkeket akár emailban is megköszönjük, abból a célból, hogy mielőtt el-utaznánk megtekinteni, a hírdetési információkat, képeket alaposan átnézhessük.

Üdvözlettel: Katalin és Sándor

---